2021年12月14日，集團公司首次拿地，成功競得沱江路與銀山路交會處西南角地塊約49.75畝宗地，成交價為起拍價380萬/畝，無溢價，成交樓面價2850元/㎡。

宗地信息如下

土地位置：沱江路與銀山路交會處西南角

土地面積：約49.75畝

土地用途：城鎮住宅用地、其他商服用地
規劃設計主要指標：建筑密度≤30%，容積率≤2.0；綠地率≥35%；建筑高度≤36米
出讓年限：住宅用地70年
拍賣起始價：380萬/畝
成交價：380萬/畝

成交樓面價：2850元/㎡

 

該宗地塊與正在建設的天府大道北延線相連接，距離即將建設的高鐵城際南站僅1.4公里，占據未來德陽“西大門”的地理優勢，同時該地塊位于天府旌城直管核心區域內，未來周邊的醫療、教育、商業等配套資源豐富，具有極大的發展潛力及升值空間。地塊位置緊鄰東河佳苑，西側300m范圍內，為規劃建設的天府旌城第四幼兒園和一所占地70畝的中小學，不遠處為按照三甲標準建設的德陽天府旌城綜合醫院，經沱江路下穿穿過寶成線即可達到德陽金山街學校。

   根據此前天府旌城發布的多份規劃方案來看，德陽南站交通綜合樞紐也在周邊1-2公里范圍。

未來德陽南站綜合交通樞紐將和市域鐵路S11線將同時啟動開建，計劃建設時間為2022年至2025年。

天府旌城將依托天府大道北延線、市域鐵路S11線這兩條城際交通主動脈，以及西成客專、G5京昆高速、成綿復線、成都第二、第三繞城高速這五條高速通道，將與整個天府旌城緊密相連。未來，從天府旌城出發，半小時便能夠直達天府廣場，1小時通達天府機場、雙流機場，與成都北部功能協同，空間架構上積極融入成都都市圈，是成德同城化發展的首要支撐。

同時，整個片區踐行生態文明發展理念，對標國內先進新區建設經驗，提升城市服務職能，塑造高品質城市空間，成為展現德陽現代建設的城市名片。